Administração de Condomínios com a aplicação que o síndico e os moradores precisam num só lugar.

Síndico(a), tenha mais tempo elimine o stress em sua gestão. Tenha mais lucro e menos trabalho!

Administração de Condomínios com software na palma de sua mão em 3 passos:

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Escolha suas regrasEnvie as informaçõesPublicação
Cada condomínio é
único, com seu
Regulamento e convenção.
Separe o RI e Convenção,
nos conte o que é prioridade
para você no momento.
Com suas regras iremos
realizar o START UP e deixar
tudo pronto especialmente pra você.
Importaremos dados pra agilizar.
O trabalho é todo nosso
(você sem trabalho de migração)
Publicamos com seu
próprio domínio
sem a necessidade de
contratar servidores
ou serviços de
hospedagem adicionais.

Administração de Condomínios com controle riscos. Minimize conflitos, comunique-se com frequência com os moradores e proprietários. Cuide do marketing e tenha uma excelente gestão apoiada pelo LINKSHome.

WhatsApp 11 97625-1452

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Administração de Condomínios – Controle de Hospedagem

Administração de Condomínios, síndico, você enfrenta estes desafios?

  • Controle de Hospedagem, previsões de entradas/saídas com alta demanda de reservas por hóspedes
  • Necessidade de registro de documentos para identificação dos hóspedes e seus veículos
  • Porteiros utilizam planilhas e WhatsApp para registros de hóspedes gerando retrabalho e processo altamente sujeito a falhas
  • Falta de controle em estacionamento de visitantes, veículos de moradores utilizam vagas de visitantes como vaga extra
  • Falta de controle de obras e reformas nas unidades (atendemos a NBR 16.280)
  • Não existe livro eletrônico de reclamações, multas e advertências.
  • A piscina é utilizada por não moradores e quando permite convidados não existe controle
  • Os achados e perdidos são divulgados em grupos de WhatsApp porque não há outra forma
  • O síndico(a) é criticado constantemente em grupos de WhatsApp dos moradores
  • Existe confusão nas reservas de espaços e por horário existindo muita ociosidade devido a não cancelamentos por desorganização e alta procura
  • Excesso de papéis e dificuldade em localizar as informações registradas
  • Dificuldade em manter atualizadas as informações como cadastros de moradores, veículos, animais.
  • Segurança comprometida por não controlar os prestadores, sem registro de saída dos mesmos.
  • Moradores precisam procurar pessoalmente o síndico para tudo sem possibilidade de resolver remotamente seus problemas.
  • A comunicação com moradores deixa a desejar porque nunca ninguém sabe de nada
  • Correspondências e encomendas recebidas se tornaram um problema devido ao alto fluxo
  • Os moradores utilizam o grupo de WhatsApp do condomínio para falar de tudo, e as informações se perdem.

Ser síndico agora é muito mais fácil.
Priorize o que é importante

A nossa intuitiva tecnologia permite que você veja IMEDIATAMENTE qualquer interação e priorize o que você quer em seu condomínio.
Proprietários e investidores irão valorizar seu condomínio por sua organização e controle de hospedagem.

Hospedagem simplificada desde o início da reserva até a saída do hóspede. 

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Administração de condomínios adequado a NBR 16.280. Reformas e Obras sob seu controle

Domine todo o processo de forma remota

Morador abre solicitação de obra, você aprova e checa a documentação remotamente. Portaria já vê os prestadores autorizados pelo morador. O condomínio acompanha e finaliza a obra,
mantendo os históricos das unidades.

Facilidade sem papelada Elimine o Papel de uma vez por todas, seja mais ágil e lucrativo administrando vários condomínios com facilidade.

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Acabe com a necessidade do morador só poder acessar se tiver celular com app instalado.
Morador só precisa ter acesso a internet para utilizar a aplicação
do condomínio. Abre chamados, e solicitações, envia documentos e fotos, entra em lista de espera de salões e churrasqueiras e cancela reservas da academia e outras áreas, pré-autoriza visitantes, funcionários e prestadores. Sem necessidade de ir presencialmente falar com o síndico ou portaria.

Você é fã de tecnologia? nós também.

Por isso desenvolvemos um modelo de comunicação inteligente exclusivamente para automatizar a execução de sua gestão como síndico e torná-la mais rápida, fácil e segura.

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Livro eletrônico do Condomínio com recuperação e organização das informações.
Livro eletrônico de ocorrências e reclamações.
Solicitações de serviços, manutenções e reparos.

Condomínio e a comunicação interna

Comunicados por e-mail e alertas por SMS.
Exclusivo aos proprietários e/ou moradores.
Alertas ao síndico, moradores, porteiros, zelador.

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Moradores do condomínio sem dúvidas porque a comunicação é fácil e simples.
Acabe constantemente com as dúvidas dos moradores.
Com informações e documentos sempre disponíveis.

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Administração de condomínios com gráficos e indicadores para assembleias.
Tenha dados e gráficos para servir de base nas assembleias.
O retrato do seu condomínio com o painel gráfico para o síndico.

Seu Condomínio, com total controle sobre o que acontece para ajudar prontamente aos moradores

Administracao-de-condominios-reuniaoO síndico com dados reais
para tomada de decisões.
Baseado em indicadores e métricas
.
Históricos das unidades e seus registros.

Moradores sempre bem informados e satisfeitos
.
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Administracao-de-condominios-graficosgVocê como estrategista.

Administração de Condomínios com seu público de moradores fidelizados através de pesquisas de satisfação e comunicados frequentes.

Só você como síndico que busca a excelência em sua gestão sabe o quanto é importante atender a maioria dos moradores.

No condomínio realize uma administração de excelência ouvindo aos moradores constantemente

Utilizamos o sistema de pesquisas integrado com o cadastro dos moradores, e ao final das pesquisas o resultado é mostrado através de gráficos. Desta forma você pode fazer uma gestão participativa. (nada de envio de pesquisas trabalhosas e soltas por e-mail)

Administração de Condomínios Software

Administração de Condomínios com Direção, foco e resultados

Assim você acerta no direcionamento e prioridades que a maioria dos moradores prefere. Construa uma gestão eficiente, baseada em seus comportamentos e interesses, através do envio de pesquisas frequentes. Sem retrabalho ao final da pesquisa, porque os resultados são automáticos.

O LINKSHome é completamente focado em otimizar o trabalho do síndico de Condomínio.

Seu Condomínio e você apoiado por uma poderosa ferramenta de controle

Por isso nós provemos uma ferramenta super simples de usar!
Criada por síndicos profissionais que atuam intensamente e entendem de desafios e problemas do dia a dia de um condomínio.

Simplicidade, facilidade e menos stress

Conte com um suporte de carne e osso muito atencioso e pronto para te ajudar.

Você pode contar com suporte especializado, em carne e osso, que estará a disposição para te atender da melhor forma através do whats app ou pelo e-mail linkshome@linkshome.com.br

Além de tutoriais gravados para o síndico, porteiros em fase de treinamento e novos moradores, podendo assistir a hora que desejar.
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Você pode contar com suporte humano, especializado que estará a disposição para te atender da melhor forma através do WhatsApp ou pelo e-mail linkshome@linkshome.com.br

Além de tutoriais gravados para o síndico, porteiros em fase de treinamento e novos moradores, podendo assistir a hora que desejar.

LINKSHome por nossos Clientes

Veja as facilidades que você terá em suas mãos

Criaremos a url com o nome de seu condomínio
Exemplo: nomedocondominio.com.br
O morador poderá reservar áreas de uso comum (salões, churrasqueiras, brinquedoteca, beauty care, academia, spa, car wach, tantas quando precisarem.
Por horário ou por dia
Caso a áreas esteja em reforma é possível bloquear para que o morador não possa reservar durante determinado período.
O morador poderá colocar seu nome na fila de espera de determinada data caso a mesma esteja reservada e assim que a pessoa desistir será enviado e-mail ao próximo da fila. Assim evita-se ociosidade no uso dos espaços.
Muito flexível, e fácil de usar.
Quantidade de reservas por unidade
Dias de antecedência para reserva
Dias de desistência
E-mails notificando status da reserva
Alertas de ocorrências abertas no livro eletrônico enviadas ao celular do sindico.
e de correspondências por apartamento (ao contratar envio de SMS aos moradores)

Permite controlar todo o processo, envio de ART/RRT histórico de acompanhamentos das obras desde seu início até a conclusão. Após aprovação o morador já pré-autoriza os prestadores e a portaria vê as autorizações por período.
Economize seu tempo e do morador, organizando as prioridades dos serviços a serem realizados.
Não se perca com os e-mails. Consulte a lista com o histórico e status dos chamados (aberto, pendente, concluído.) integrado ao cadastro do morador.
Solicitações de Serviço reparos abertos pelo próprio morador, pelo porteiro, pelo zelador ou pelo síndico
A Portaria é informada e acompanha as mudanças previstas no dia.
Permite o registro de mais de uma mudança no dia e as informações para contato da unidade .
O morador é imediatamente avisado via e-mail/e ou SMS da encomenda cadastrada.
Acabe com a falta de contato dos fornecedores. Tenha sempre disponível a lista para a portaria, zelador consultarem na palma da mão.
Mesmo trocando de administradora, as informações ficam no Condomínio. Nada se perde nem precisa ser reescrito. Unidades, moradores, veículos, animais,
Não perca mais o controle das advertências ou multas. No livro consta todo o histórico de ocorrências por unidade. Podendo ser escrito por porteiros, moradores, zelador ou síndico.
Permite revisão, reconsideração da decisão.
Porque o próprio morador cadastra/descadastra funcionários de seu apartamento, parentes ou prestadores. Indicando dias da semana, e se tem ou não chave (porteiro sabe portanto se precisa ou não interfonar)
Facilidade no controle de Vagas alugadas/emprestadas entre os moradores.
Veículo de visitante registrado por crachá ocupando vaga do próprio morador.
(registro simplificado)
Veículo de visitante registrado por prisma ocupando vaga interna/externa disponível para visitantes. Com alertas de tempo limite permitido para estacionar.
(registro completo)
Portaria monitora on-line a quantidade de prestadores que estão no momento dentro do condomínio. Com foto, interfonando ao final do dia aos apartamentos com prestadores.
Portaria monitora on-line a quantidade de funcionários que estão no momento dentro do condomínio.
Portaria visualiza previamente Festas do dia e próximas festas, em quais salões, qual o morador e apartamento reservou.
Portaria visualiza lista de convidados de festas do dia e próximas festas, entrando com os convidados pré-autorizados (festa em espaços do condomínio)
Morador consulta histórico de entradas/saídas de prestadores e funcionários de seu apartamento. Por data inicial data final (período)
Síndico consulta histórico de entradas/saídas de prestadores, funcionários e visitantes de todos os apartamentos e condomínio. Por data inicial data final (período)

Mantém o histórico de notificações e advertências por apartamento.
Administração de Condomínios com excelência

SIMPLICIDADE COMUNICAÇÃO INTEGRADA

Simplificamos e facilitamos a comunicação com os moradores– Permite criação de artigos enviados via e-mail aos moradores, por torre ou grupo específico.
– Envio de recados pela portaria ao zelador e/ou síndico Enquetes realizadas pelo síndico aos moradores
– Permite o síndico disparar SMS urgentes aos moradores contratando quando necessário
– Banco de imagens criadas pelo síndico a usar nos comunicados
– Permite anexar fotos ou arquivos formato jpg nos artigos criados
– O mesmo artigo pode ser enviado por e-mail e impresso para ser colocado nos elevadores.
– Permite o próprio síndico imprimir as multas e advertências protocolando e enviando ao morador como correspondência registrada, agilizando as notificações.
Agilidade nas ocorrências e OSPermite criar uma solicitação de serviço associada a uma ocorrência registrada.
Histórico de visitas
que não encontraram o morador
Portaria registra prestador que esteve no condomínio na ausência do morador e este consulta.
Consulta unificada para suportar a portariaPortaria consulta cadastro de moradores para checar se o visitante tiver dúvidas em qual apartamento ir.
Consulta a telefones emergenciaisPortaria consulta lista de telefones úteis e de prestadores, de moradores, ou emergenciais.
Segurança segundo recomendações da políciaTodos os procedimentos foram baseados nas recomendações da polícia militar e civil sobre segurança em condomínios e residências.
Claviculário (chaves)
Histórico de retiradas
De chaves de áreas comuns
Achados e perdidosFacilidade na busca de achados e perdidos com foto enviado via e-mail aos moradores
Claviculário (chaves)
Histórico de retiradas
De chaves de áreas comuns
Gráficos e relatórios
sobre acesso
Por tipo de visitante
Visitantes por mês
Visitantes por horário
Por dia da semana
Por parentesco
Gráficos e relatórios sobre reservas de espaçosGráficos e relatórios sobre reservas de espaços
Reservas por apartamento
Reservas por espaço locado
Reservas Geral
Reservas confirmadas
Reservas canceladas
Todos por período
Dimensione a equipe e veja métricas de seu condomínioGráficos sobre correspondências
Gráficos sobre comunicados
Cadastro de equipeHumanização do Condomínio: com ficha de funcionários visível aos moradores, com foto, e data de aniversário
Documentos arquivados on-lineInclusão de documentos no cadastro do apartamento permitindo gravar cópia pdf dos contratos de locação.
Documentos digitalizadosTodas as pastas de prestação de contas são digitalizadas e colocadas pra consulta aos moradores
BicicletárioOrganização no cadastro e controle de bicicletas do condomínio
Academia reservas por horárioControle da utilização de horários da academia, com limites por unidade, pessoas e horários. Com suspensão de unidades que reservaram e não compareceram nem cancelaram.
Controle de visitantes na piscinaAtravés de uso de pulseiras aos moradores. (quando não é permitido visitantes na piscina)
Pelo controle de visitantes (quando o condomínio permite um número por unidade)
Enquetes integradas ao cadastro de moradoresEnquetes realizadas com perguntas abertas ou fechadas e estatísticas geradas e disponíveis aos moradores automaticamente integradas ao cadastro de moradores.
Comunicados aos proprietáriosAlém de comunicar o morador em alguns casos é necessário comunicar o proprietário quando a unidade é locada
Administração de Condomínios com excelência

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