Administração de Condomínios com o Método que o síndico e os moradores precisam num só lugar.
Síndico(a), tenha mais tempo elimine o stress em sua gestão. Tenha mais lucro e menos trabalho!
Administração de Condomínios com o Método LINKSHome e aplicação na palma de sua mão em 3 passos:
PASSO1: Agende a Sessão Estratégica para entender o Método
PASSO2: Conheça os Bônus e benefícios para o síndico
PASSO3: Inicie sua jornada
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| Escolha suas regras | Envie as informações | Publicação |
| Cada condomínio é único, com seu Regulamento e convenção. Separe o RI e Convenção, nos conte o que é prioridade para você no momento. | Com suas regras iremos realizar o START UP e deixar tudo pronto especialmente pra você. Importaremos dados pra agilizar. O trabalho é todo nosso (você sem trabalho de migração) | Publicamos com seu próprio domínio sem a necessidade de contratar servidores ou serviços de hospedagem adicionais. |
Administração de Condomínios com controle riscos. Minimize conflitos, comunique-se com frequência com os moradores e proprietários. Cuide do marketing e tenha uma excelente gestão apoiada pelo Método LINKSHome.
Agende uma sessão estratégica individual.
WhatsApp 11 97625-1452
https://youtu.be/Ip-3wq-FtjEAdministração de Condomínios, síndico, você enfrenta estes desafios?
- Controle de Hospedagem, previsões de entradas/saídas com alta demanda de reservas por hóspedes
- Necessidade de registro de documentos para identificação dos hóspedes e seus veículos
- Porteiros utilizam planilhas e WhatsApp para registros de hóspedes gerando retrabalho e processo altamente sujeito a falhas
- Falta de controle em estacionamento de visitantes, veículos de moradores utilizam vagas de visitantes como vaga extra
- Falta de controle de obras e reformas nas unidades (atendemos a NBR 16.280)
- Não existe livro eletrônico de reclamações, multas e advertências.
- A piscina é utilizada por não moradores e quando permite convidados não existe controle
- Os achados e perdidos são divulgados em grupos de WhatsApp porque não há outra forma
- O síndico(a) é criticado constantemente em grupos de WhatsApp dos moradores
- Existe confusão nas reservas de espaços e por horário existindo muita ociosidade devido a não cancelamentos por desorganização e alta procura
- Excesso de papéis e dificuldade em localizar as informações registradas
- Dificuldade em manter atualizadas as informações como cadastros de moradores, veículos, animais.
- Segurança comprometida por não controlar os prestadores, sem registro de saída dos mesmos.
- Moradores precisam procurar pessoalmente o síndico para tudo sem possibilidade de resolver remotamente seus problemas.
- A comunicação com moradores deixa a desejar porque nunca ninguém sabe de nada
- Correspondências e encomendas recebidas se tornaram um problema devido ao alto fluxo
- Os moradores utilizam o grupo de WhatsApp do condomínio para falar de tudo, e as informações se perdem.
Ser síndico agora é muito mais fácil.
Priorize o que é importante
A nossa intuitiva tecnologia permite que você veja IMEDIATAMENTE qualquer interação e priorize o que você quer em seu condomínio.
Proprietários e investidores irão valorizar seu condomínio por sua organização e controle de hospedagem.
Hospedagem simplificada desde o início da reserva até a saída do hóspede.
Administração de condomínios adequado a NBR 16.280. Reformas e Obras sob seu controle
Domine todo o processo de forma remota
Morador abre solicitação de obra, você aprova e checa a documentação remotamente. Portaria já vê os prestadores autorizados pelo morador. O condomínio acompanha e finaliza a obra,
mantendo os históricos das unidades.
Facilidade sem papelada Elimine o Papel de uma vez por todas, seja mais ágil e lucrativo administrando vários condomínios com facilidade.
Acabe com a necessidade do morador só poder acessar se tiver celular com app instalado.
Morador só precisa ter acesso a internet para utilizar a aplicação
do condomínio. Abre chamados, e solicitações, envia documentos e fotos, entra em lista de espera de salões e churrasqueiras e cancela reservas da academia e outras áreas, pré-autoriza visitantes, funcionários e prestadores. Sem necessidade de ir presencialmente falar com o síndico ou portaria.
Você é fã de tecnologia? nós também.
Por isso desenvolvemos um modelo de comunicação inteligente exclusivamente para automatizar a execução de sua gestão como síndico e torná-la mais rápida, fácil e segura. O Método LINKSHome oferece uma gestão completa com estratégias definidas.
Livro eletrônico do Condomínio com recuperação e organização das informações.
Livro eletrônico de ocorrências e reclamações.
Solicitações de serviços, manutenções e reparos.
Comunicados por e-mail e alertas por SMS.
Exclusivo aos proprietários e/ou moradores.
Alertas ao síndico, moradores, porteiros, zelador.
Moradores do condomínio sem dúvidas porque a comunicação é fácil e simples.
Acabe constantemente com as dúvidas dos moradores.
Com informações e documentos sempre disponíveis.
Administração de condomínios com gráficos e indicadores para assembleias.
Tenha dados e gráficos para servir de base nas assembleias.
O retrato do seu condomínio com o painel gráfico para o síndico.
Seu Condomínio, com total controle sobre o que acontece para ajudar prontamente aos moradores
 | O síndico com dados reais para tomada de decisões. Baseado em indicadores e métricas. |
| Históricos das unidades e seus registros. Moradores sempre bem informados e satisfeitos. |  |
 | Você como estrategista. |
Administração de Condomínios com seu público de moradores fidelizados através de pesquisas de satisfação e comunicados frequentes.
Só você como síndico que busca a excelência em sua gestão sabe o quanto é importante atingir seus objetivos com facilidade através do Método LINKSHome
No condomínio realize uma administração de excelência ouvindo aos moradores constantemente
Utilizamos o sistema de pesquisas integrado com o cadastro dos moradores, e ao final das pesquisas o resultado é mostrado através de gráficos. Desta forma você pode fazer uma gestão participativa. (nada de envio de pesquisas trabalhosas e soltas por e-mail)
Administração de Condomínios com Direção, foco e resultados
Assim você acerta no direcionamento e prioridades que a maioria dos moradores prefere. Construa uma gestão eficiente, baseada em indicadores de desempenho e através do envio de pesquisas frequentes. Sem retrabalho ao final da pesquisa, porque os resultados são automáticos.
O LINKSHome é um Método completamente focado em otimizar o trabalho do síndico de Condomínio.
Seu Condomínio e você apoiado por uma poderosa ferramenta de controle
Por isso nós provemos uma ferramenta super simples de usar!
Criada por síndicos profissionais que atuam intensamente e entendem de desafios e problemas do dia a dia de um condomínio.
Conte com um suporte de carne e osso muito atencioso e pronto para te ajudar.
| Você pode contar com suporte especializado, em carne e osso, que estará a disposição para te atender da melhor forma através do whats app ou pelo e-mail linkshome@linkshome.com.br Além de tutoriais gravados para o síndico, porteiros em fase de treinamento e novos moradores, podendo assistir a hora que desejar. |
Você pode contar com suporte humano, especializado que estará a disposição para te atender da melhor forma através do WhatsApp ou pelo e-mail linkshome@linkshome.com.br
Além de tutoriais gravados para o síndico, porteiros em fase de treinamento e novos moradores, podendo assistir a hora que desejar.
Veja as facilidades que você terá em suas mãos
| Criaremos a url com o nome de seu condomínio Exemplo: nomedocondominio.com.br |
| O morador poderá reservar áreas de uso comum (salões, churrasqueiras, brinquedoteca, beauty care, academia, spa, car wach, tantas quando precisarem. Por horário ou por dia |
| Caso a áreas esteja em reforma é possível bloquear para que o morador não possa reservar durante determinado período. |
| O morador poderá colocar seu nome na fila de espera de determinada data caso a mesma esteja reservada e assim que a pessoa desistir será enviado e-mail ao próximo da fila. Assim evita-se ociosidade no uso dos espaços. |
| Muito flexível, e fácil de usar. Quantidade de reservas por unidade Dias de antecedência para reserva Dias de desistência E-mails notificando status da reserva |
| Alertas de ocorrências abertas no livro eletrônico enviadas ao celular do sindico. e de correspondências por apartamento (ao contratar envio de SMS aos moradores) |
Permite controlar todo o processo, envio de ART/RRT histórico de acompanhamentos das obras desde seu início até a conclusão. Após aprovação o morador já pré-autoriza os prestadores e a portaria vê as autorizações por período. |
| Economize seu tempo e do morador, organizando as prioridades dos serviços a serem realizados. Não se perca com os e-mails. Consulte a lista com o histórico e status dos chamados (aberto, pendente, concluído.) integrado ao cadastro do morador. Solicitações de Serviço reparos abertos pelo próprio morador, pelo porteiro, pelo zelador ou pelo síndico |
| A Portaria é informada e acompanha as mudanças previstas no dia. Permite o registro de mais de uma mudança no dia e as informações para contato da unidade . |
| O morador é imediatamente avisado via e-mail/e ou SMS da encomenda cadastrada. |
| Acabe com a falta de contato dos fornecedores. Tenha sempre disponível a lista para a portaria, zelador consultarem na palma da mão. |
| Mesmo trocando de administradora, as informações ficam no Condomínio. Nada se perde nem precisa ser reescrito. Unidades, moradores, veículos, animais, |
| Não perca mais o controle das advertências ou multas. No livro consta todo o histórico de ocorrências por unidade. Podendo ser escrito por porteiros, moradores, zelador ou síndico. Permite revisão, reconsideração da decisão. |
| Porque o próprio morador cadastra/descadastra funcionários de seu apartamento, parentes ou prestadores. Indicando dias da semana, e se tem ou não chave (porteiro sabe portanto se precisa ou não interfonar) |
| Facilidade no controle de Vagas alugadas/emprestadas entre os moradores. |
| Veículo de visitante registrado por crachá ocupando vaga do próprio morador. (registro simplificado) |
| Veículo de visitante registrado por prisma ocupando vaga interna/externa disponível para visitantes. Com alertas de tempo limite permitido para estacionar. (registro completo) |
| Portaria monitora on-line a quantidade de prestadores que estão no momento dentro do condomínio. Com foto, interfonando ao final do dia aos apartamentos com prestadores. |
| Portaria monitora on-line a quantidade de funcionários que estão no momento dentro do condomínio. |
| Portaria visualiza previamente Festas do dia e próximas festas, em quais salões, qual o morador e apartamento reservou. |
| Portaria visualiza lista de convidados de festas do dia e próximas festas, entrando com os convidados pré-autorizados (festa em espaços do condomínio) |
| Morador consulta histórico de entradas/saídas de prestadores e funcionários de seu apartamento. Por data inicial data final (período) Síndico consulta histórico de entradas/saídas de prestadores, funcionários e visitantes de todos os apartamentos e condomínio. Por data inicial data final (período) Mantém o histórico de notificações e advertências por apartamento. |
SIMPLICIDADE COMUNICAÇÃO INTEGRADA
| Simplificamos e facilitamos a comunicação com os moradores | – Permite criação de artigos enviados via e-mail aos moradores, por torre ou grupo específico. – Envio de recados pela portaria ao zelador e/ou síndico Enquetes realizadas pelo síndico aos moradores – Permite o síndico disparar SMS urgentes aos moradores contratando quando necessário – Banco de imagens criadas pelo síndico a usar nos comunicados – Permite anexar fotos ou arquivos formato jpg nos artigos criados – O mesmo artigo pode ser enviado por e-mail e impresso para ser colocado nos elevadores. – Permite o próprio síndico imprimir as multas e advertências protocolando e enviando ao morador como correspondência registrada, agilizando as notificações. |
| Agilidade nas ocorrências e OS | Permite criar uma solicitação de serviço associada a uma ocorrência registrada. |
| Histórico de visitas que não encontraram o morador | Portaria registra prestador que esteve no condomínio na ausência do morador e este consulta. |
| Consulta unificada para suportar a portaria | Portaria consulta cadastro de moradores para checar se o visitante tiver dúvidas em qual apartamento ir. |
| Consulta a telefones emergenciais | Portaria consulta lista de telefones úteis e de prestadores, de moradores, ou emergenciais. |
| Segurança segundo recomendações da polícia | Todos os procedimentos foram baseados nas recomendações da polícia militar e civil sobre segurança em condomínios e residências. |
| Claviculário (chaves) Histórico de retiradas | De chaves de áreas comuns |
| Achados e perdidos | Facilidade na busca de achados e perdidos com foto enviado via e-mail aos moradores |
| Claviculário (chaves) Histórico de retiradas | De chaves de áreas comuns |
| Gráficos e relatórios sobre acesso | Por tipo de visitante Visitantes por mês Visitantes por horário Por dia da semana Por parentesco |
| Gráficos e relatórios sobre reservas de espaços | Gráficos e relatórios sobre reservas de espaços Reservas por apartamento Reservas por espaço locado Reservas Geral Reservas confirmadas Reservas canceladas Todos por período |
| Dimensione a equipe e veja métricas de seu condomínio | Gráficos sobre correspondências Gráficos sobre comunicados |
| Cadastro de equipe | Humanização do Condomínio: com ficha de funcionários visível aos moradores, com foto, e data de aniversário |
| Documentos arquivados on-line | Inclusão de documentos no cadastro do apartamento permitindo gravar cópia pdf dos contratos de locação. |
| Documentos digitalizados | Todas as pastas de prestação de contas são digitalizadas e colocadas pra consulta aos moradores |
| Bicicletário | Organização no cadastro e controle de bicicletas do condomínio |
| Academia reservas por horário | Controle da utilização de horários da academia, com limites por unidade, pessoas e horários. Com suspensão de unidades que reservaram e não compareceram nem cancelaram. |
| Controle de visitantes na piscina | Através de uso de pulseiras aos moradores. (quando não é permitido visitantes na piscina) Pelo controle de visitantes (quando o condomínio permite um número por unidade) |
| Enquetes integradas ao cadastro de moradores | Enquetes realizadas com perguntas abertas ou fechadas e estatísticas geradas e disponíveis aos moradores automaticamente integradas ao cadastro de moradores. |
| Comunicados aos proprietários | Além de comunicar o morador em alguns casos é necessário comunicar o proprietário quando a unidade é locada |
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